Ekleyen: Melih SAATÇI (Sayfa 8)

Taşınır ve taşınmaz malların tümü, paydaşların kendi haklarını tam olarak tahsil etmesine ve yönetmelerine imkan tanıyan kanunlarla güvence altına alınmıştır. Ortaklığın giderilmesi (İzale-i Şuyu) davası sadece mirasçılar için değil, aynı menkul ve gayrimenkulde hak sahibi olanların, birbirine karşı bu davayı açma hakkı bulunur. Eğer taraflar anlaşır, mal paylaşımını anlaşmalı bir şekilde gerçekleştirirlerse, izale i şuyu davasının açılmasını gerektiren bir durum olmayacaktır. Anlaşmazlık olması halinde, taraflardan biri tarafından avukat aracılığıyla mahkemeye başvurulması ve davanın açılması mümkündür.

Ortaklığın Giderilmesi Davası Kime Açılır?

Ortaklığın giderilmesi davası sadece ev, arsa, tarla, iş yeri için değil, menkuller için de açılma imkanı bulunan bir yapıya sahiptir. En az iki pay sahibinin bulunduğu ve paylarla ilgili gerekli evrakların hazırlandığı durumlarda, payların ortaklığın giderilmesi yoluyla alınması mümkün oluyor. Eğer karşı taraf, hakkınızı vermekte sorun çıkartıyor veya sizi mağdur edecek girişimlerde bulunuyorsa, avukatınız aracılığıyla mahkemeye başvurabilirsiniz. Sadece miras davalarında ev ve arsanın paylaşılamaması durumunda değil, ortaklaşa gerçekleştirilen yatırımlar, kurulan işler için de bu davanın açılması, tarafların paylarının dağıtılması mümkündür.

Ortaklığın Giderilmesi Nedir?

Ortaklığın giderilmesi davası olarak adlandırılan davada, paydaşların haklarının kanun önünde korunması ve kendilerine takdim edilmesiyle ilgili bir sistem bulunuyor. Arsada 3 kişinin payı varken, ikisi satmak isteyip de birinin satmak istememesi halinde, diğer iki pay sahibi tarafından İzale-i Şuyu davası açılabiliyor. Gayrimenkulün sadece bir pay sahibi yüzünden yıllar boyunca beklemesini gerektiren bir mağduriyetin yaşanmaması için, her hak sahibi, kendi payını satışa çıkarma veya güncel değerini alma olanağına sahiptir.

Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davası Avantajlı Mı?

Davalarda özellikle tarafların anlaşma ihtimallerinin göz önünde bulundurulması, bu durum gerçekleştiği taktirde davanın iptaline yönelik girişimlerde bulunulması gerekiyor. Aksi taktirde hem 1 ila 5 yıl boyunca beklemek gerekecek hem de bu süre zarfında hem her bir pay sahibi mağdur olacak hem de her biri hukuki danışmanlık ücreti ödeyecektir.

Ortaklığın giderilmesi davası açıldığında, davayı açan kişinin ve pay sahiplerinin tüm paylarının incelenmesi gerekecektir. Örnek olarak gayrimenkul için 400 bin TL satış bedeliyle bir kişi veya kurumla anlaşılmasına rağmen; pay sahiplerinden biri imza vermiyorsa, mahkeme tarafından inceleme başlatılacaktır. Bu incelemelerin başlatılması için mutlaka taraflardan birinin başvurmasıyla ilgili zorunluluk bulunuyor. Davanın sonucunda, kendi hakkını satışa çıkartmak ve bu payı bir kişi veya kuruma satmak isteyen kişinin istediği sonuç gerçekleşmektedir.

Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davası Hangi Mahkemede Açılır?

Ortaklığın giderilmesi davasının açılması için Sulh Hukuk Mahkemesi aracılığıyla başvurunun yapılması gereklidir. Ortaklığın giderilmesi davası tarafların kendini savunma hakkından ziyade, avukat danışmanlığıyla daha başarılı bir şekilde delil öne sürülebilecek bir yapıya sahiptir. İzale-i Şuyu davası tarafların haklarının korunabilmesi, isteklerinin hukuka uygun şekilde karşılanması için, taşınmaz malın bulunduğu yer mahkemesine başvurulmalıdır.

Satış Suretiyle Ortaklığın Giderilmesi

Ortaklığın giderilmesi (İzale-i Şuyu) davası kendi payınızdan değerinin çok altında vazgeçmenizi gerektiren bir yöntem olmaksızın sonuçlanması mümkündür. Satış suretiyle veya aynen taksim yoluyla davada payınızın değerine yönelik yapılacak incelemeye uygun şekilde, istediğiniz kişiye veya kuruma satış yapma imkanına sahipsiniz.

İzale-i Şuyu Davası Avukatı

İzale-i Şuyu davası açmak için avukatı arayabilir ve detaylı bilgi alabilirsiniz. Avukat, ortaklığın giderilmesi (İzale-i Şuyu) davası ile ilgili danışmanlık hizmeti verecektir.

Hisse sahibinin izni olmadan, kayıtlı malının veya onun gayrimenkulünde yer alan demirbaşların kullanılması, müdahalenin men-i davası açılmasıyla ilgili gerekçelerdendir. El atmanın önlenmesi (Müdahalenin Men-i) davası başkasına ait tarlanın hasadının yapılması, birkaç hisse payı bulunan gayrimenkulün bir kişi tarafından kullanımı durumlarında da açılabiliyor.

Hisseli Tapularda El Atmanın Önlenmesi

Müdahalenin Men-i davası günümüzde en çok, hisseli olan bir evde, kardeşlerden veya hisse sahiplerinden birinin izinsiz şekilde oturmasından dolayı açılıyor. 3 kardeş, 5 kardeş tarafından hisse sahibi olunan gayrimenkule, kardeşlerden biri tarafından yerleşilmesi ve yıllar boyunca diğerlerine pay vermeden oturulmasıyla ilgili bir hukuksuzlukla karşılaşıldığında dava açılabiliyor.

Başkasının Tarlasını Hasat Etmek

Sadece evler, iş yerleri ve depolar için değil, arsalar ve tarlalarda tapu sahibinin izni olmadan gerçekleştirilecek eylemler de mahkeme önünde hesap verilmesini gerektiriyor. El atmanın önlenmesi (Müdahalenin Men-i) davası kişiye, kuruma veya birkaç kişinin paya sahip olduğu tarlada başkaları tarafından gerçekleştirilen izinsiz hasatta da açılabiliyor. Size ait bir mala başkası tarafından en konulması; toplanması ve satışa sunulması yoluyla sizin mağduriyetinize yol açacak bir durum oluşması, dava açma hakkı yaratıyor. Müdahalenin Men-i davası açmak için Asliye Hukuk Mahkemeleri aracılığıyla başvurularınızı avukat ile iletişime geçerek yapabilirsiniz.

El Atmanın Önlenmesi Davası Hangi Mahkemede Açılır?

Müdahalenin Men-i davası açılabilmesi için, gayrimenkulün sahibi veya sahibinin vefat etmesi halinde, mirasçıları tarafından başvuruda bulunulması gerekiyor. Avukat aracılığıyla, gayrimenkulün yer aldığı şehirdeki Asliye Hukuk Mahkemesi üzerinden gerekli dava açma girişimleri gerçekleştirilebiliyor. Haksız el atmanın ortadan kaldırılabilmesi için, söz konusu malın işgalinin veya hukuksuz ele geçirilmesiyle ilgili girişimin devam ediyor olması gereklidir.

El Atmanın Önlenmesi Davası; Gayrimenkule İzinsiz İnşa Edilen Yapı

El atmanın önlenmesi davası açıldıktan sonra gerçekleştirilecek olan incelemelerde, gayrimenkulün ilk ele geçirildiği andakinden ne farkları olduğuna bakılacaktır. Eğer gayrimenkule yerleşen veya başkalarının kullanımına açan kişiler tarafından herhangi bir inşaat yapılmışsa, yıkımı mahkeme kararıyla gerçekleşecektir.

Bahçeye veya gayrimenkul sınırları içerisinde, projelerde olmayan bir değişikliğe yer verildiyse, projedeki hale geri döndürülmesi sağlanacaktır. Müdahalenin Men-i davası kişinin ve kurumların haklarının yok sayılması ve bir kişi veya kurum tarafından hukuksuz şekilde bu gayrimenkulün kullanılmaya başlanması halinde açılabilir. Aradan yıllar geçmiş olması veya birkaç günlük bir girişimde bulunulmuş olması, davanın seyrini davacı için olumsuz etkilemeyecektir. El atmanın önlenmesi davası açılabilmesi için

Kaçak Kat Çıkılması Durumunda Müdahalenin Men-i

Kat karşılığı gerçekleştirilen inşaat sözleşmelerinde, kat irtifakı ve tapu almış olan kişiler, apartmandaki her bir projeye aykırı tutuda sorumluluğa sahip oluyor. El atmanın önlenmesi davası sadece sizin sahip olduğunuz; müstakil ev, depo veya arsa için değil, kar karşılığı gerçekleştirdiğiniz gayrimenkul kullanımında da açılabiliyor. Bulunduğunuz apartmana kaçak kat çıkılması, yana doğru projeye aykırı bir şekilde genişleme yapılması, bodrum katta çeşitli hukuksuz girişimlerde bulunulması, müdahalenin men-i davasında yer alan durumlardır.

Müdahalenin Men-i Davası

Müdahalenin Men-i davası açılabilmesi için belirlenen şartlara uygun davranılması, hangi durumlarda dava açılabileceğinin öğrenilmesi gereklidir. Avukat ile görüşerek bilgi alabilirsiniz. Müdahalenin Men-i davası açmak isteyen kişiler avukat ile iletişime geçebilir.

Aile evine haciz gelir mi? bu durum genel olarak konu ile ilgili olan kişinin ikamet ettiği yere göre şekillenmektedir. Yani kişi ailesi ile birlikte yaşıyorsa haciz kağıdı yaşadığı eve gider. Burada ev içerisinde bulunan eşyalar da kişi burada yaşadığı için alınır. Fakat henüz reşit bir kişi ise ve ailesi ile birlikte yaşıyorsa burada yalnızca kişiye ait olan eşyalar alınır. Diğer bir şekilde ise ev içerisinde alınan eşyaların faturaları hala duruyorsa burada faturaların ibraz edilmesi ile birlikte aile evindeki eşyalar alınmaz. Fakat bu durum eşyaların faturalarının durması ile oluşabilen bir durumdur.

Borç Yüzünden Aile Evine Haciz Gelir Mi?

Aile evine haciz gelir mi? Borç yüzünden aile evine haciz gelmesi belli başlı durumlara göre gerçekleşir. Kişinin bulunduğu ev aile evi ise ve ikametgâh adresi de burayı gösteriyorsa haciz işlemleri burada yapılır. Ancak burada yapılan haciz işlemlerinde kişinin kendisine ait olan eşyaları alınır. Haciz memuru, haciz işlemlerini başlatmak için eve geldiğinde borçlu olan kişi evde değilse birçok eşyayı kişiye ait olarak alma hakkı bulunur. Bu yüzden haciz memuru evde olduğu zaman kişinin de evde olması yalnızca kendi eşyalarının götürülmesi amacıyla daha doğru olur. Burada ev içerisinde olan eşyalarda, eşyanın faturası ile birlikte kendisine ait olması olduğunu kanıtlaması gerekir. Fakat bu durumda da halen haciz memuru eşyaları almaya devam ediyorsa burada kişinin haciz memuru ile ilgili tutanak tutması yasal olarak da bulunan bir durumdur.

Aile Evine Nasıl Haciz Gider?

Aile evine haciz gelir mi? Haciz gönderilme süreci kişinin borcunun, belirli bir süreye kadar ödemediği takdirde gerçekleşir. Alacaklı olan kişi borçlu olan kişiden borcunu alamadığı takdirde kişinin haciz işlemlerini başlatır. Burada ilk olarak maaşa haciz ardından halen borç ödenmiyorsa en sonunda evine haciz gönderilir.

Haciz Gönderilme Süreci Nasıldır?

• Haciz ilk olarak 1 kâğıt üzerinde gerçekleşir. Bu uyarı olarak ele alınır.
• Eve haciz gönderilme durumu kişinin maaşı olmadığı takdirde gerçekleşir.
• Maaşı olan kişi için ilk olarak maaşına haciz gelir. Ancak herhangi bir kuruma bağlı maaşı yok ise evine haciz işlemi başlatılır.

Aile Evinde Hangi Eşyalar Haciz Edilir?

Kişinin kendisine ait olan eşyalar ailesi ile birlikte yaşıyorsa haciz işlemleri başlatılan eşyalardır. Bu eşyalar arasında genel olarak yüksek değerli eşyalar seçilir. Bunlar;

• Çamaşır makinesi
• Buzdolabı
• Fırın
• Televizyon
• Ve diğer beyaz eşyalardır.

İşveren ve işçiler arasında bazı durumlarda anlaşmazlık ya da uyuşmazlıklar olabilir. Tarafların aralarındaki anlaşmazlığı çözemediği, uzlaşamadığı; aynı zamanda işçinin hakkını alamadığı ya da kötü muameleye maruz kaldığı durumlarda, işçinin iş mahkemesi davası açmaya hakkı vardır. Bu tür davalar iş hukuku davası olarak geçer ve işçinin; iş güvenliği hükümleri kapsamında olması için, bazı şartların oluşması gerekir. Aynı zamanda bir kişinin kanun önünde işçi sayılması için, iş sözleşmesi olmalıdır. Buna göre;

• İşyerini çalışan sayısı 30 ve üzeri işçi çalıştırmalıdır.
• İşçinin; o işyerinde, en az 6 aylık çalışmasının olması gerekir.

Bu şartların oluştuğu durumlarda işçi; işe iade davası açabilir ve davanın açılmasıyla birlikte, en geç 30 gün içinde dava açılmış olmalıdır. Açılan iş alacakları davasında; kıdem ve ihbar tazminatı, iş kazası ve meslek hastalığı tazminatı, fazla mesai ücreti, hafta tatili ücreti, ulusal bayram ve genel tatil ücretleri, yıllık izin ücretleri, asgari geçim indirimi, kötü niyet tazminatı gibi alacaklar oluşur.

Kıdem Tazminatı Alacağı Nedir? Nasıl Alınır?

Kıdem tazminatı; herhangi bir işyerinde çalışan işçinin, işten ayrılması durumunda, çalıştığı süre için, işyerine harcadığı emeğin karşılığı olarak alması gereken kanuni hakkıdır. Kıdem tazminatı alacağı için, işçinin o işyerinde, en az 1 yıl süreyle çalışmasının yanında, bazı şartlar da oluşturulmalıdır. Bu şartlar;

• İşverenin, iyi niyetli ya da ahlaklı davranmaması
• İşçinin; sağlık, niyet ya da ahlak kurallarına aykırı davranması ve bu nedenlerle işin durması
• İşçinin askerlik görevinin olması
• İşçi kadın ise evlenmesi durumunda
• İşçinin ölümü
• Emeklilik zamanının gelmesi

İşçi en az 1 yıl süreyle çalışmış ve bu sebeplerden en az bir tanesinin gerçekleşmesiyle, kıdem tazminatı almaya hak kazanır. Belirli süre iş sözleşmelerinde, kıdem tazminatı bulunmaz.

İş Hukuku Davası; Kıdem Tazminatı Davası Ne Sürede Tamamlanır?

İşçi ve işveren arasında iş hukuku davası arasında bulunan kıdem tazminatı davasının sonuçlandırılması ortalama 540 gün yani 17 ila 18 ay olarak hedeflenir. Bölge adliyelerinde iş davaları 6 ila 9 ay içinde sonuçlanırken, davanın Yargıtay aşamasına gelmesi durumunda dava, 12 ila 18 ay içinde sonuçlanır. İşçi ve işveren arasında yaşanan uyuşmazlık ve anlaşmazlıklarda iş hukuku davaları konusunda uzman ve deneyimli olan iş hukuku avukatı ile iletişime geçilerek, sürecin daha sağlıklı takip edilmesi önem kazanır.

İş Hukuku Davası; İhbar Tazminatı Nedir?

İhbar tazminatı; işçinin kanunda öngörülen sürelere göre, önceden haber vermeden, ihbar süresinin bitmesini beklemeden işten çıkarılmasıyla, işçinin kazandığı kanuni haktır. Eğer işçi, belirlenen süreler içinde haber vermeden işten ayrılırsa, işverene ihbar tazminatı öder. İşçilerin kıdem tazminatından alacak davaları, iş hukuku davaları arasında yer alır. Bu konuda deneyim kazanmış, profesyonel hizmet veren Trabzon işçi avukatı aracılığıyla dava açılarak, kıdem tazminatının hesaplanması ve diğer işlemler, sorunsuz şekilde gerçekleştirilir.

İş Hukuku Davası; İşe İade Davası Nasıl Açılır?

İşe iade davası; iş güvencesi altında çalışırken, işçinin iş sözleşmesinin, geçerli herhangi bir nedene dayandırılmadan, feshedilmesi durumunda, İş Kanunu’nun 20.maddesine göre; fesih sebebinin gösterilmemesi ya da gösterilse de kanuni bir geçerliliği olmadığı durumlarda, fesih bildirim tebliğinden itibaren, 1 ay içinde, iş mahkemesine dava açılır. İş hukuku davaları arasında sıklıkla rastlanan işe iade davasında; davanın sonuçlanmasının ardından, işverenin işçiyi işe başlatması zorunludur. Bu süre içinde işçi işine geri dönmezse, mahkemenin belirlediği tazminatı ödemek zorundadır.

İşe İade Davası Sonuçlarına Göre Nasıl Hareket Edilir?

İşe iade davalarında ya kabul sonucu ya da davanın reddi sonucu çıkar. Bu kararlara göre;

• Davanın kabul edilmesi durumunda; işçi 1 ay içinde işine başlar. İşveren işçiyi tekrar almazsa; kararın kesinleşmesine kadar geçen sürede, en az 4 aylık ücreti, diğer hakların ücretlerini ve tazminat ödemekle yükümlüdür. Bu duruma göre işveren 4 ay ile 8 aylık süredeki tüm masrafları karşılamak zorundadır.
• Davanın reddedilmesi durumunda; İşçi yargılama giderleri kendi avukat giderlerini ve karşı tarafın vekalet ücreti ödemek zorunda kalır.

Bunun dışında işçinin verilmeyen kıdem tazminatı, ihbar tazminatı ve diğer yasal haklarına ilişkin ayrı davalar açılabilir.

İşe İade Davaları Ne Kadar Sürede Tamamlanır?

İş hukuku davası söz konusu olduğunda, İş Mahkemesi’nde görülen İşe İade Davası 4857 sayılı İş Kanunu’nun 20.maddesine göre belirlenmiştir. Yargıtay tarafından incelenen dava, 1 ay ile 3 ay içinde kesin karara bağlanır.

• Bölge adliyelerinde davanın sonuçlanma süresi, tahmini 2 ila 4 aydır.
• İş mahkemesinde davanın sonuçlanması 2 aydır.

İş davalarının yoğunlukta olduğu mahkemelerde, işe iade davaları, kısa sürede tamamlanamadığı gibi, davanın yerel mahkemede sonuçlanmasıyla işçi, Yargıtay’a başvuru yaparak temyize gidebilir.

İş Hukuku Davası; İş Mahkemeleri Ne Kadar Sürede Biter?

İş hukuku davaları arasında yer alan işçi davalarının süresi, iş davalarının türüne bağlıdır. Genel olarak iş mahkemesinde açılan işçi ve işveren arasında sıklıkla rastlanan tazminat ve işçi davaları, ortalama 540 gün yani 17-18 aylık bir süreçtir. Ancak İstinaf ve Yargıtay Mahkemeleri’ne yapılan itirazlarda, ayrı süre geçerlidir.

İş Mahkemelerinde Zaman Aşımı Ne Kadardır?

İş Mahkemeleri’nde kıdem ve ihbar tazminatlarına açılan davalarda, işçinin işten ayrıldığı tarih baz alınarak, 10 yıl içinde dava açılabilir. İşçinin ücreti ve diğer alacaklarına ait davalarda ise zaman aşımı, 5 yıl olarak belirlenmiştir.

İş Mahkemelerinde İlk Duruşma Ne Zaman Yapılır?

İşçi ve işveren arasında kıdem tazminatı, ihbar tazminatı, fazla mesai, ücret, bayram tatilleri ya da hafta tatiliyle senelik izinler için iş hukuku davaları kapsamında dava açılabilir. İş hukuku davası; İş Mahkemesi tarafından görülür. Açılan dava dilekçesinin tebliğ edilmesiyle birlikte, 30 gün içinde yapılır ve 14 gün içinde gönderilen tebliğe dava cevap dilekçe süresi vardır. İlk tebligat ile 45 ila 60 gün içinde ilk duruşma günü verilmiş olur.

İş Davası Nasıl Açılır?

İşçi ve işveren arasında oluşan uyuşmazlık ya da anlaşmazlıklarda, görevli mahkemeler, Özel İhtisas Mahkemeleri’dir. Daha önceden Asliye Hukuk Mahkemesi’nde görülen işçi ve işveren arasındaki davalar, artık İş Mahkemeleri’nde görülmeye başlandı. İş Mahkemeleri’nin bulunmadığı yerlerde Asliye Hukuk Mahkemeleri görev yapar.

İş hukuku davaları kapsamında açılan iş davası konuları değişkenlik gösterir. Buna göre;

• İşçiye ödenmeyen maaşlarına ait talepler
• Kıdem tazminatına ait alacak davası
• İş sözleşmesinden kaynaklı işçi ya da işveren tarafından sebepsiz ya da geçersiz sebep dolayısıyla fesih kapsamında işe iade davası
• Haksız fesih işlemine karşı tazminat talepleri
• Süreye uyulmayan durumlarda ihbar tazminat talepleri gibi konularda, iş hukuku davaları açılabilir.

Yürürlüğe giren bir düzenlemeyle birlikte, iş uyuşmazlıklarının olduğu durumlarda arabuluculuk sistemi de bulunur. Arabulucuyla da herhangi bir sonucu varılamazsa, İş Mahkemesi’ne dilekçe ile başvurularak dava açılır.

İş Hukuku Davası; İş Mahkemesine İhtarname Nasıl Verilir?

İş hukuku davaları kapsamında İş Mahkemeleri’ne açılan davalarda; dava öncesi, davalı olan tarafa ihtarname gönderilir. Bunun anlamı, temerrüde düşürme davası bakımından, davacı tarafın lehine gelişecek bir durum teşkil etmesidir. İhtarnamenin amacı, karşı tarafa iyi niyeti göstermek ve bu iyi niyetin, ihtarname ile bildirildiğine dair, karşı tarafa delil olarak sunulmasıdır.

İş Davalarında Hangi Mahkeme Görev Yapar?

İş hukuku davaları kapsamında; işçi ve işveren arasında oluşan uyuşmazlık ve anlaşmazlık davalarında, Özel İhtisas Mahkemeleri görevlidir. Önceden Asliye Hukuk Mahkemeleri’nde görülen işçi ve işveren arasındaki davalar, İş Mahkemeleri’nde görülür. İş Mahkemeleri Kanunu’nun 7036 sayılı altıncı maddesine göre, yetkili iş mahkemeleri belirlemesi yapılır. Buna göre;

• İş davaları için yetkili mahkeme; davalı gerçek ya da tüzel kişilik olduğunda, davanın açıldığı tarihte olan yerleşim yeri olmakla beraber, iş ya da işlemlerin yapıldığı yer mahkemesidir.
• Davalının birden fazla olması durumunda, bu davalılardan herhangi bir yerleşim yerindeki mahkeme yetkilidir.

İş hukuku davaları; İş Mahkemeleri’nde basit yargılama usulüyle görülür ve 7036 sayılı Kanunu’nun 7. Maddesine göre yargılama usulü belirlenmiştir. Basit yargılama; mahkemede dava açılarak ve davaya cevap dilekçesi yazılarak gerçekleşir. Cevap süresi dilekçenin tebliği edilmesinden itibaren 2 haftadır. Taraflar cevaba karşılık cevap veremez ya da ikinci cevap dilekçesi yazamazlar.

İş Hukuk Davalarında Avukata İhtiyaç Var mıdır?

Diğer farklı hukuk davalarında olduğu gibi İş Mahkemeleri’nde açılan davalarda, avukat bulundurmak zorunluluğu yoktur. Ancak hukuka uygun şekilde dilekçenin yazılması, açılacak davalarda, herhangi bir kaybın yaşanmaması ve mağdur olunmamasına adına, iş hukuku davaları kapsamında, iş hukuku bilgisi olan, konusunda deneyimli ve profesyonel hizmet sunan avukat ile tüm hukuki danışmanlık hizmetlerinizi yürütebilir, hukuki danışmanlık alarak, prosedürlerin daha doğru ve akıcı olmasını sağlayabilirsiniz.

Ticari yaşam içinde ya da normal şekilde, zamanında ödenemeyen borçlar için; bankalar dışında, şirketler ya da şahıslar, icra ve haciz işlemleri başlatabilir. İcra takibi ve haciz işlemleri söz konusu olduğunda; sürecin doğru şekilde işlemesi, itiraz sürelerinin zamanında yapılması, itiraz dilekçelerinin doğru şekilde hazırlanması gibi birçok konu önem kazanır. Borcun toplu şekilde değil de taksitler şeklinde ödenmesi gibi farklı çözümler sunulan icra takibi işlemleri yanında; haciz işlemleri uygulanırken de kişilerin haksız şekilde gerçekleştirilebilen uygulamalara da itiraz etme hakkı bulunur.

Borç Nedir? Ne Zaman İcraya Verilir?

Borç; alacaklı kişinin borçludan istemeye hakkı olduğu ve borçlu kişinin de borcunu ödemekle yükümlü olduğu, hukuki bir ilişkidir. Borç, hukuken kanıtlanmış bir yükümlülük olmakla birlikte, vadesi gelen borcun zamanında ödenmemesi ve uzun süre ödenemeyen borcun, faiziyle birlikte ödenmesi de alacaklı borçlu ilişkisinde yer alır.

Bir borç için icra takibi ve haciz işlemleri başlatabilmek için; borcun var olduğunun, yasal olarak ispat edilmesi şartı vardır. Bu borcun ispat edilmesi süresi içinde, alacaklı borçlu tarafa, hatırlatma amaçlı tebligat yollar. Tebliğ edilme süresi içinde, herhangi bir cevap alınamazsa, borç bilgisi ihtarname olarak borçluya gönderilerek, borcu ödemesi istenir. Bu süre içinde de herhangi bir borç ödenmemesi durumunda; borçlunun mal varlığının araştırılması yapılarak, borca karşılık yeterli olan malların haciz işlemleri başlatılabilir.

İcra Takip Türleri Nelerdir?

İcra takibi; belli bir alacak için, yasal yollara başvurarak, cebri icra ile, borçludan borcunun tahsil edilmesi için gerçekleştirilen işlemlerdir. İcra takip türleri ilamlı icra ve ilamsız icra olarak ayrılır. İcra takibi ne tür olursa olsun; alacaklı İcra Dairesi aracılığıyla takip talebi ile icra işleminin başlatılmasındaki ilk adım atılır.

İlamsız İcra Nedir?

Mahkemenin sonuçlanma şeklini gösteren belge olan ilam, İcra Hukuku’nda ilamsız icra takibinde geçersizdir. Yani mahkemenin verdiği karara gerek duyulmadan icra takibi ve haciz işlemleri başlatılabilir.

İlamsız icra takip yolları, 3 şekilde gerçekleştirilir:

• Genel haciz yoluyla takip
• Kambiyo senetlerine özgü haciz
• Kiralanmış taşınmazların tahliye edilmesi

İlamsız icra takibinde herhangi bir belgeye ihtiyaç olmadığı gibi, İcra Daireleri vasıtasıyla, icra takibi başlatılır.

İlamlı İcra Takibi Nasıl Yapılır?

Alacaklının borçlu kişiden alacağını tahsil etmesi amacıyla İcra Müdürlüğü’nde başlattığı icra takibi ve haciz işlemleri; mağduriyet yaratan durumun, taraflar için en kısa sürede ve en az kayıpla gerçekleştirilmesiyle sağlanır. İcra Hukuku’nda icra takip türlerinden biri olan ilamlı icranın başlatılabilmesi için, alacaklı kişide ilam ya da ilam niteliğinde kabul edilen bir belge bulunmalıdır. İlamlı icra takibine maruz kalan borçlu kişi, icra emrine itiraz etme hakkına sahip değildir. Burada borçlu tarafın yapabileceği tek şey, icra emrinin geri bırakılmasını istemektir.

İcra Takibi ve Haciz İşlemleri; İcra Takibi Ne Zaman Başlar?

İcra takibi ve haciz işlemleri kaç gün sürer konusu da icra türüne ve icra takibine göre değişir. İcra takibi başlaması için bazı aşamalar geçilmelidir. İcra takibi başlatmak için;

• İcra Dairesi’ne dilekçe verilir.
• İcra takip dilekçesi üzerine İcra Müdürlüğü’nden ödeme emri ya da ödeme emri ya da icra emri tebliğ edilir.

Bunun yanında Yargıtay’ın içtihadı birleştirme kararı olmadığı sürece, 3300 TL altındaki alacaklar için de icra takibi başlatılabilir.

İcra Takibine İtiraz Edilebilir mi?

İcra takibi, haciz işlemleri söz konusu olduğunda, sadece alacaklı değil, borçlu tarafın da yapması gereken işlemler bulunur. İcra takibine itiraz da bu işlemlerden bir tanesidir. Ödeme emrinin kesinleşmesinden önce, itirazın yapılması gerekir. Aksi durumda itiraz hakkı kaybolur ve dava açılması gerekir. Bu tür itirazların zamanında yapılması, icra takibi, haciz işlemleri konusunda prosedürlerin doğru şekilde işlemesi için, konusunda uzman icra avukatından destek alınmalıdır.

İcra Takibi ve Haciz İşlemleri; İcra Takibine İtiraz Sebepleri Nelerdir?

İcra takibi süreci, en hızlı sonuç veren takiplerdir. İcra takibine itiraz etmek için farklı birçok sebep olabilir. İcra takibinin yürütüldüğü İcra Dairesi’ne itiraz yapılır.

• Herhangi bir borcun bulunmadığı
• Borcun kısmen de olsa ödendiği
• Borcun tamamının ödendiği
• Borca dair yetki ve imza itirazları gibi farklı sebepler olabilir.

Ödeme emrine itiraz, sebepleriyle birlikte, en geç 7 gün içinde yapılmalı ve böylece hak düşürücü sebep süresi işletilmeye başlanmalıdır. İtiraz yazılı ya da sözlü yapılır. Ödeme emrine yapılan geçerli itiraz sonrasında icra takibi ve haciz işlemleri durur.

İcra Takibi ve Haciz İşlemleri; İcra Takibinde Gecikmiş İtiraz Süresi Var mıdır?

Ödeme emrine borçluya yüklenemeyen bir engelin, mücbir sebebin olması dolayısıyla itiraz edemeyen borçlu gecikmiş itiraz süresi ile, borç emrine itiraz edebilir. Bu şekilde yapılan itiraz, İcra Mahkemesi’ne yapılır. Gecikme nedenini oluşturan engellerin kalktığı tarih itibariyle, gecikmiş itiraz 3 gün içinde yapılmalıdır. Bu itiraz süresinde icra takibi kendiliğinden durmadığı gibi, İcra Mahkemesi, dosya üzerinden inceleme yaparak, kararını verir.

İcra Takibi ve Haciz İşlemleri; Haciz Ne Zaman Nelere Yapılır?

İcra takibi ve haciz işlemleri, ödeme emrinin kesinleşmesiyle birlikte yapılır. Alacaklı kişi, İcra Müdürlüğü’ne haciz talebini iletir. Yapılan araştırmada borçlunun taşınır ve taşınmaz malları üzerinden haciz şerhi işleme alınır. Aynı zamanda borçlu kişinin adresine fiili şekilde yapılacak hacizlerde, öncelikle alacaklı tarafından haciz yolluğu adı altında haciz ücretinin yatırılması gerekir. Haciz işlemlerinde; borçluya haber vermek, uyarı için ihtarname göndermek gibi bir zorunluluk yoktur.

• Borca karşılık gelecek taşınır ve taşınmaz mallar
• İcra ve İflas Kanunu’nda sayılan mal ve hakların dışındaki tüm malvarlığı
• Borçlunun işçi ya da memur olmasına göre maaşın ¼ haciz işlemine tabidir.
• Borçlu emekliyse, kişinin onayı olmadığı sürece, emekli maaşına el konulamaz.

İcra takibi ve haciz işlemleri için, haciz yapılacak adres, İcra Dairesi’nin yetki alanına girmiyorsa, adresteki yetkili İcra Müdürlüğü’ne haciz talimatı yazılarak, haciz işlemleri başlatılır. Haciz memurları tarafından ve gerektiğinde polis nezaretinde yapılan haciz işlemlerinde, haciz memurları haciz tutanağı tutarak, borçlu ve alacaklıya imzalatır.

İcra Takibi ve Haciz İşlemleri; Evde Haciz İşlemi Yapılabilir mi?

Çoğunlukla icra takibi ve haciz işlemleri muhatabı olan kişiler, eve hacze gelen memurlara zorluk çıkarabilir. Ancak icra memurları, evdeki tüm çekmecelere bakmaya, çilingirle kapıyı açmaya ve haciz işlemlerini gerçekleştirmeye hakkı vardır. Borca karşılık gelecek para, kıymetli evraklar, gümüş ya da antika eşyalar, değerli süs ve takı eşyaları haczedilir. Hane halkının yaşaması için gerekli mallar dışındaki eşyalar haczedilir.

Haczedilen Eşyalar Borçluya Ait Olmadığında Ne Yapılır?

Bazı haciz işlemlerinde, haczedilen eşyalar, borçluya ait olmayabilir. İcra takibi ve haciz işlemleri sırasında hacizle alınan eşyaların borçluya ait olmadığı, icra memuruna bildirilerek, haciz tutanağına alınması sağlanır. Haciz yoluyla alınan eşyaların gerçek sahibine durum bildirilir ve bu durumda, eşyaları haczedilen kişi, istihkak davası açma hakkını kazanır. Haksız bildirim yapılmışsa, tazminat ödeme yükümlülüğünün de doğabileceği istihkak davasının, prosedürlerinin doğru şekilde işlemesi için, konusunda uzman ve deneyimli avukat ile açılması önerilir.

İcra Takibi için Mal Beyanında Bulunmak Zorunluluğu Var mıdır?

Mal beyanı; borcu karşılayacak miktardaki mal varlığının net şekilde bildirildiği bir dilekçedir. Bu dilekçede açık adres belirtilmesi zorunludur. Kişinin 10 gün içinde mal beyanında bulunması zorunluluğu vardır. İcra takibi, haciz işlemleri söz konusu olduğunda, takibe konu teşkil edecek alacak miktarı, asgari ücreti geçebilir. Eğer böyle bir durumda mal beyanında bulunulmadığı durumlarda alacaklı kişi, İcra Mahkemesi’ne başvurarak, borçlunun mal beyanında bulunmasına kadar, 3 ayı geçmemek koşuluyla, hapis isteme hakkına sahiptir. Tazyik hapsi olarak geçen bu hapis cezası, borçlunun 3 ay geçmeden mal beyanında bulunmasıyla kaldırılır.

İcra Takibine İtirazın Kaldırılması Davası Açılabilir mi?

Takip başlatıldıktan itibaren ödeme emri tebliğ edilir. Bu ödeme emrine 7 gün içinde itiraz edilerek, takibin durdurulması sağlanır. Alacaklı kişi, 6 aylık süre içinde, itirazın kaldırılması davası açma hakkına sahiptir. Genel mahkemelerde itirazın iptali davası olarak görülen davalarda, 12 aylık süre geçerlidir. Bu süre içinde borç miktarına, teminat yatırılır. Borçlunun dava açabilmesi için, ödeme emrini kaçırmış olmalı ya da takip kesinleşmelidir. Alacaklı kişi de teminat göstererek dava açabilir. Gösterilen teminatlar, davada haksız olan taraftan alınır. Davayı açan kişi haksız ise, teminat geri verilmez. Teminatın yatırılmaması, hâkimin daha samimi bulduğu tarafa, biraz daha süre vermesine kadar gidebilir.

İcra ve Haciz Davalarında Avukata İhtiyaç Var mıdır?

İcra takibi ve haciz işlemleri, tarafların karşılıklı menfaatlerinin korunduğu ve toplumsal yaşamın güvence altına alındığı hukuki ve etik işlemler arasında yer alır. İcra ve haciz davalarında her iki tarafında menfaatine işleyecek şekilde, davaların kısa sürede gerçekleştirilmesi önem kazanır. Aynı zamanda her davada farklı deliller ve bakış açısı bulunur. En ufacık bir detayın bile dava seyrini değiştirdiği bilinir. Alacağınızın en hızlı şekilde tahsil edilmesi ve bu tahsilin hukuka uygun şekilde yapılabilmesi, gerekli itirazların ve dilekçelerin hukuka uygun sürelerde yapılabilmesi için; Trabzon icra ve haciz avukatı ile temasa geçerek, itirazınızı yapabilir, dava dilekçenizi hazırlayabilir ve dava sürecinizle ilgili prosedürleri, en ayrıntılı şekilde takip edebilirsiniz.

Emeklinin evine haciz gelir mi? Emekli olan bir kişiye haciz, kredi kartı veya kredi nedeniyle gelebilen bir durumdur. Fakat burada düzenli ve sigortalı maaşı olan kişilere bankalar engel koyabilir.

Emekliye Nasıl Haciz Gelir?

Emekli olan bir kişinin evine de haciz gelir. Fakat emekli olduğu için maaşına müdahale edilemez. Emeklinin evine haciz gelir mi? Emekli bir kişinin maaşına engel koymak ya da maaşını kesmek mümkün olmayan bir durumdur. Banka maaşına el koyamadığı takdirde eve haciz gönderir. 

Emeklinin Evine Haciz Gelir Mi; Evden Hangi Eşyalar Alınır?

Emekli olan bir kişinin evinde zorunlu olarak kullanması gereken eşyaların alınması doğru değildir.  Haciz memuru bu eşyalardan 2 tane varsa örneğin;

• 2 televizyon,
• 2 çamaşır makinesi var ise bir tanesini alması gerekir.

Fakat bununla beraber;

• 2 adet ütü var ise birisini alması gerekir.
• Klima gibi ısıtıcı ve soğutucular var ise bunları almaya hakkı vardır.

Aynı zamanda laptop gibi teknolojik aletler de zorunlu kullanım içerisinde değil ise el koyulabilir.

Emekli Evine Gelen Hacze Nasıl İtiraz Etmelidir?

Emekli olan bir kişinin haciz kredi kartı veya ev için araba için aldığı krediler sebebiyle oluşur. Burada itiraz etmesi yasal olarak bir haktır. İtiraz borcun yapılandırılması için Avukat ile birlikte oluşturulabilir. Ya da kişinin ev içerisindeki eşyaların itirazı yapılır. Haciz memuru almaması gereken eşyaları aldığı takdirde haciz memuruna tutanak tutulabilir ve beraberinde evine haciz gelen kişinin hakkı olan diğer durumları avukatı ile birlikte kullanabilir.

Emeklinin Evine Haciz Gelir Mi; Emekliye Haciz Yasa Durumu

Günümüzde birçok kişi borçları sebebiyle haciz işlemlerine maruz kalmaktadır. Haciz işlemleri yalnızca belli başlı kişiler için değil, borçlu olan herkesin başına gelebilecek bir durumdur. Emekliler için de bu durum yer alır. Emekli olan bir kişi banka üzerinden çektiği krediyi, ödeyemediği durumda evine haciz gelir. Evine haciz geldiği sırada evindeki değerli eşyalara el konulur. Bunlar;

• Aracı
• Bilgisayar
• Televizyon
• Tablo
• Takı
• Kurutma makinesi
• Telif hakları ve bunun gibi değerli eşyaları haciz edilir.

Fakat bu eşyalardan para değeri açısından daha yüksek olanlar ön planda tutulmaktadır. Kullanması zorunlu olanlar için itiraz edilebilir. Emekli ve yalnız yaşayan bir kişinin günlük yaşantısında mecbur olarak yer alan sağlık ürünleri ve cihazları alınamaz.

Mirasçıların hepsi veya sadece biri tarafından kendine ait olan miras payının reddiyle ilgili başvuruda bulunmak için, Sulh Hukuk Mahkemesine gidebilirler. Mirasın reddi davası çoğu zaman miras bırakan ve mirası almaya hak kazanan kişi arasındaki husumetten ötürü açılan bir yapıya sahiptir. Bu davaların açılmasının bir diğer nedeni ise ölen kişinin bıraktığı menkul mirastan daha yüksek külfetli bir borç olmasıdır. Miras bırakandan borç devralmak istemeyen kişiler

Ailenin Mirası Reddedilebilir Mi?

Size, eşinize, çocuklarınıza veya birinci dereceden yakınlarınıza bir şekilde miras kalmış olması, mirasın zorunlu bir şekilde onların üzerine geçeceği anlamına gelmez. Eğer bu mirastan pay almak istemiyorlarsa, ölen kişiye ait borç ve menkul ile gayrimenkul kayıtlarından da vazgeçebiliyorlar. Miras red davası sadece borçların reddi, menkul ve gayrimenkulün alınmasına dayalı bir yapıya sahip değildir. Mirasın kabulü, eğer varsa borcu ve menkullerin alınmasını kapsayacaktır.

Mirasın Reddi Davası; Miras Reddinin Sonuçları Nelerdir?

Mirasın reddi davası açıldığında, bu dava çok farklı bir durumla karşılaşılmadığı sürece geri çevrilmeyecektir. Mirasçılardan biri veya her biri tarafından mirasın reddi davası açılabilir, ölen kişinin geriye bıraktığı borçtan veya taşınmazlardan pay alınmayacağına yönelik bildiri oluşturulabilir. Birkaç mirasçısı bulunan miras bırakan kişinin ölümü, bir mirasçı tarafından redde yönelik başvuruda bulunulması halinde her bir mirasçının hakkını etkilemeyecektir.

Mirasın Reddi Süresi Ne Kadar?

Mirasın reddi davası açılırken dikkat edilmesi gereken en önemli durum, ölen kişinin ölümünden sonra 3 ay içerisinde bu davanın açılabiliyor olmasıdır. Eğer öldüğünden haberiniz olmasına rağmen 3 ayda dava açmıyorsanız, mirası kazanmış veya – ölen kişinin borç yükümlülüklerine tabii tutulmuş olursunuz. Mirası bırakan kişinin öldüğünden haberiniz yoksa, bu yönde bilgi edindikten itibaren 3 ay içerisinde gerekli başvuruyu yapmanız gerekecektir. Aksi taktirde, mirası reddetmek için belirlenmiş olan süreye uymamış sayılırsınız.

Mirasın Reddi Davası; Reddi Miras Beyanı Hangi Mahkemeye Yapılır?

Mirasın reddi davası açılabilmesi için Sulh Hukuk Mahkemesine başvurulması ve gerekli evrakların, imzalı bir şekilde tesliminin yapılması isteniyor. Sulh Hukuk Mahkemesi, başvuruyu yapan kişiye yıllar boyunca beklemesi gerekmeksizin, başvurunun ardından çok kısa bir sürede miras reddi belgesi veriyor. Bu belge, ölen kişiye ait borçların veya alacakların size yönelik herhangi bir yükümlülük oluşmasının önüne geçiyor.

Yapısı itibariyle hem tarafların korunması açısından önemli hem de borçların haksız bir şekilde mirasçılara kalmasının önüne geçilmesi için miras red davası kanuna uygun bir yapıdadır. Başvuru şartlarına ve süresine uyulması yeterli olacaktır.

Reddi Miras Beyanı İptal Edilir Mi?

Miras kazanımları kadar, miras olarak bırakılan borçlar da büyük bir öneme sahiptir. Miras red davası açılması, kazanılmış olan hakların yanı sıra, ödenmesi gereken borçların da sizin tarafınızdan ödenmesine neden olabilecek bir yapıya sahiptir. Reddi miras beyanıyla ilgili taleplerin gerçekleştirilmesi ve mahkeme tarafından kabul edilmiş olması durumunda, tekrardan bu karardan vazgeçilmesi ve mirasın alınmak istenmesi mümkün değildir. Zorla, şiddet nedeniyle, tehditten dolayı veya aldatmadan, yanılmadan ötürü yanlış bir karar vermeye itildiğinizi belirtirseniz, yeni bir davayla tekrardan gerekli girişimlerde bulunulabiliyor.

Reddi Miras Davası Avukatı 

Mirasın reddi davası kişiler tarafından bizzat açılabileceği gibi avukatı tarafından da miras bırakanın bulunduğu yerde ki Sulh Hukuk Mahkemesi’ne yapılacak başvuruyla da açılabilir.

Banka borcundan dolayı eve haciz gelir mi? sorusu banka ile bir borcu olanlar için sık araştırılan bir konudur. Genel olarak bankalar müşterileri ile borç konusunda bir problem yaşadığı takdirde eve haciz getirme yetkileri de yer alır. Aynı zamanda eve haciz gelme kapsamı içerisinde, yasada da bu durum mümkün olarak bulunur.

Haciz Nedir?

Haciz bir kişinin herhangi bir kuruma ya da herhangi bir kişiye borçlanması ve borçlandığı takdirde borcunu ödemeyip, karşı tarafın hukuki işlemler başlatmasıdır. Bu işlemler sonrasında alacaklı olan kişi, kendisine borçlu olan kişiden borcunu ödemediği için haciz talebinde bulunur. Bu talep hukuki bir süreç ile başlatılır. Kişinin, alacaklı ile borçlu olma durumuna göre de evine veya şahsi maaşına haciz işlemi yapılır. Bu şekilde de borcun ödenmesi sağlanır.

Kredi Borcu Yüzünden Eve Haciz Gelir Mi?

Bankalar müşterileri ile belirli bir bütçe doğrultusunda, kredi çekmeleri için anlaşma yapar. Burada bankaya her türlü bilgi verilir ve kredi alındıktan sonra belirli bir süre içerisinde borç ödenmesi gerekir. Bankalar üzerinden çekilen bir kredi, 3 ay içerisinde ödenmemişse banka tarafından adınıza yasal bir süreç başlatılır. Bu süreç içerisinde avukat ile birlikte bir hukuki işlem görülür. Borcun belirli sebeplerle ödenmediğini dair bankadan, dökümü alınır ve beraberinde banka ile karşılıklı olarak yasal takibe girilir.

Banka Borcundan Dolayı Eve Haciz Gelir Mi; Borç Yüzünden Eve Haciz Gelir Mi?

Haciz memurları belirli bir süreden sonra ev içerisinde durum değerlendirmesi yaparlar. Fakat bu durum kişinin kurum ile borcunu ödemediği takdirde gerçekleşir. Ev içerisindeki;

• Teknolojik aletler,
• Beyaz eşyalar,
• Değerli eşyalar gibi

Haciz memurlarının borcun kapanması için maliyetini sayılacak eşyalar arasında yer alır. 

Banka Borcundan Dolayı Eve Haciz Gelir Mi; Haciz İşleminden Nasıl Kurtulması Gerekir?

Haciz işlemleri ev içerisindeki değerli eşyaların alınması sebebiyle oluşur. Buradaki kişi borcunu ödemediği takdirde hakkında yasal süreç başlatılır ve evde değerli görülen eşyalar borcuna eşdeğer olacak şekilde götürülür. Hacizden kişinin kurtulması için belli başlı seçenekler bulunur. Bunlar arasında ilk olarak;

• İcra ve iflas kanunu içerisinde yer alan sürelerin tamamen dolmuş olması,
• Borçlanılan kişi ile haciz işlemleri başlatılmaması adına uzlaşmaya gidilmesi,
• Ya da borçlanılan kişinin talep etmesi ile birlikte icranın kaldırılması haciz işleminden kurtulma yoludur. 

Şirketler bazında ya da bireysel olarak, zor dönemlerin geçirildiği zamanlarda, yapılan borçların ödenmemesi durumuyla karşılaşıldığında, ilamlı ve ilamsız icra takibi nedir? Nasıl yapılır? konusu sıklıkla karşılaşılan durumların başında gelir. İcra ve İflas Hukuku kapsamına giren icra ve haciz işlemleri, alacaklı kişinin borçludan alacağını tahsil etmesi için İcra Müdürlüğü’nden takip talebinde bulunmasıyla başlatılır.

İcra Takibi Nedir? Çeşitleri Nelerdir?

İcra takibi; alacaklının, borçlu kişiden borcunu ödemediğinden dolayı, alacağını tahsil edebilmek için, devlet yoluyla almasıdır. İlamlı icra ve ilamsız icra olmak üzere, iki türlü icra talebi verilebilir. İlamlı icra işlemleri için, İcra Mahkemesi’nin kararına bağlı olarak işlemler gerçekleştirilirken, ilamsız icra takibinde, herhangi bir mahkeme kararına gerek duyulmaz. Yani İcra Müdürlüğü’nden ilamsız icra takibi talebinde bulunularak, haciz işlemi gerçekleştirilebilir.

İcra Takibi Yapılırken Hangi Unsurlara Dikkat Edilir?

İlamlı ve ilamsız icra takibi nedir? Nasıl Yapılır? konusunda alacaklı kişinin takip talebine istinaden, İcra Dairesi tarafından ödeme emri gönderilmesi için, bazı unsurların talepte bulundurulması gerekir.

• Alacaklının adresi ve kimlik bilgileri
• Borçlunun adresi ve kimlik bilgileri
• Alacak miktarı
• Alacak miktarı faizi varsa, faizin işletilmeye başlandığı tarih
• Senet yoksa, borcun ne sebepten oluştuğu
• Tercih edilen icra takibi yolu
• Alacaklı ve varsa vekilinin imzası

Burada bir önemli nokta da alacaklının, alacağını TL olarak talep etmesidir. Eğer TL cinsinden talep edilmezse, İcra Müdürü tarafından ödeme emri gönderemediği gibi, eğer döviz para olarak ödeme emri düzenlenmişse, emir kesinleşmiş olsa dahi, şikâyet edilerek, alacaklı döviz parası olarak alacağını, vade günü geldiğinde o günkü kur üzerinden TL olarak alma talebinde bulunur.

İlamlı İcra Takibi Nasıl Yapılır?

İcra takibi durumuyla karşı karşıya kalındığında; ilamlı ve ilamsız icra takibi nedir? nasıl yapılır? konusunda mahkeme kararına göre işlem yapılır. İlam; mahkemenin aldığı son karar olduğu için, icra takibi direkt olarak, mahkeme kararına bağlı olarak başlatılır. İlamlı icra takibinin başlatılabilmesi için; mahkeme kararının belgelenmiş olması şartı vardır. Bu belge olmadan, icra takibi başlatılamaz. Eğer mahkeme kararı yoksa, mahkeme ilamı yerine geçecek mahkemede hazırlanmış sulh ve kabul belgeleri, noter onaylı senetler de ilam belgesi yerine geçirilerek, takip işlemi başlatılabilir.

İlamlı İcra Takibi için Nereye Başvurulur?

İlamlı ve ilamsız icra takibi nedir? Nasıl yapılır? dışında ilamlı icra takibi için, herhangi bir yetki problemi bulunmaz. Herhangi bir İcra Dairesi’ne başvuru yapılarak, takip sürecinin başlatılması sağlanabilir. Kesinleşmemiş bir ilamın icraya konulması durumunda, borçlu taraf İcra Mahkemesi’ne zamanaşımına gerek kalmadan şikâyet etme hakkına sahiptir. Yapılan şikâyet üzerine İcra Mahkemesi, ilamlı icra takibi kararını iptal edebilir.

İlamlı ve İlamsız İcra Takibi Nedir; İlamsız İcra Takibi Nasıl Yapılır?

İlamlı ve ilamsız icra takibi nedir? Nasıl yapılır? konusunda bir diğer tür ilamsız icra takibidir. İlamsız icra takibi; para ve teminat alacakları için öngörülen, cebri icra yolu anlamına gelir.

• İlamsız icrada mahkeme kararı, alacağa dair belge ya da ispat yapılmasına gerek yoktur.
• İlamsız icra takibinde yalnızca para ve teminattan doğan alacaklar alınır.

Aynı zamanda ilamsız icra takibi 3 farklı yoldan yapılabilir:

• Genel haciz
• Kambiyo senetlerine göre haciz
• Kiralanan taşınmazlara dair icra

İcra Dairesi’ne yapılan icra takip yolu olan ilamsız icra takipte, borçlu kişi ödeme emrinin tebliğinden itibaren, en geç 7 gün içinde itirazda bulunursa, takip işlemi durdurulur. İlamlı ve ilamsız icra takibi nedir? Nasıl yapılır? konusunda icra takip talebi; yazılı, sözlü ya da dijital olarak yapılabilir. Takip talebi işlemi sözlü olarak yapılırken; İcra Müdürü’ne gerekli tüm bilgilerin verilmesi gerekir. Bu bilgiler, İcra Müdürü tarafından tutanak tutularak resmileştirilir.

İlamsız İcra Takibi Nerede Açılabilir?

İlamlı ve ilamsız icra takibi konusunda, ilamsız icra takibi için; İcra Daireleri vasıtasıyla takip işlemi başlatılır. Alacaklının yaptığı talep üzerine, ödeme emri gönderilir. Borçlu taraf, gönderilen ödeme emrini aldığında, takip süresi de başlatılmış olur. Bu süreçte rehin işlemleri, haciz ya da iflas sonuçlarıyla karşılaşılabilir. İlamsız icra takibinde borçlu taraf, ilamın tebliğ edildiği tarihten itibaren, 7 gün içinde icra takibine itiraz etme hakkına sahiptir.

İcra İflas Kanunu’na Göre İlamlı İcra Nasıl Yapılır?

İlamlı ve ilamsız icra takibi İcra ve İflas Hukuku’na girer. İcra ve İflas Kanunu’na göre ilamlı icra 2 şekilde gerçekleştirilir.

• Para ve teminat dışındaki başka borçların ilamlı icrası
• Para ve teminat hakkında ilamlı icra

İlamlı icra takibinde; iki farklı şekilde başvuru yapılır. Alacaklı taraf; alacağı için önceden alınan mahkeme kararı ya da yasal ilam hükmü bulunan belgeyle talep ederse, borçlu taraf, ilam icra takibine itiraz hakkına sahip değildir. İlamlı icra takibinde ikinci şekil ise; ilamlı icra takibi ile borçlu tarafa ödeme emri yerine icra emri tebliğ edilir. İlamlı icra takibinde; alacaklı taraf, kural gereği icra takibini başlatmak adına, hükmün kesinleşmesini beklemesine gerek yoktur. Hüküm kesinleşmemiş olsa da borçluya takip talebinde bulunabilir.

İlamlı ve İlamsız İcra Takibi Nedir; Borçlu Taraf İlamlı İcra Takibine İtiraz Edebilir mi?

İlamlı ve ilamsız icra takibi nedir? Nasıl yapılır? konusunun, bir önemli adımı da icra takiplerine itirazın yapılıp yapılamayacağıdır. İlamlı icra takibinde, borcun varlığına itiraz etme olanağı yoktur. Bunun sebebi; alacağın mahkeme kararına bağlanmış olmasıdır. Bunun yanında borçlu taraf, İcra Mahkemeleri aracılığıyla, diğer itirazlar hakkında dava açma hakkını sahiptir. Borçlu taraf, İcra ve İflas Kanunu’nun 33.maddesi uyarınca; icra emrinin tebliğ edildiği andan itibaren, 7 gün içinde dilekçe ile itiraz etme hakkı vardır. İtiraz dilekçesinde; borcun zamanının geçtiği, ödendiği, belli bir bölümünün ödendiği gibi gerekçeler olabilir.

İlamlı İcra Takibinde Zamanaşımı Süresi Ne Kadardır?

İlamlı ve ilamsız icra takibi nedir? Nasıl yapılır? konusunda zamanaşımı da önemli bir konudur. İlamlı icra takibinde, alacaklının elinde muhakkak mahkeme kararı ya da ilam belgesi niteliğinde başka bir belgenin olması gerekir. İlamlı icra takip dosyasına muhakkak ilamın ya da ilam niteliğinde belgenin konulması şartı vardır. Takibin başlatılması için, 10 yıllık zamanaşımı süresi vardır.

İlamlı ve İlamsız İcra Takibi Nedir; İtirazın Kaldırılması Davası Nasıl Açılır?

Her iki tarafın da yapması ya da uyması gereken durumlar vardır. Bu durumlardan bir tanesi de borçlunun itirazı sonrasında alacaklının yapması gerekenlerdir.

• Alacaklı 6 ay içinde İcra Mahkemesi’ne itirazın kaldırılması talebinde bulunabilir.
• Alacaklı 1 yıl içinde genel mahkemede itirazın iptali davası açabilir.

Alacaklının İcra Mahkemesi’ne itirazın kaldırılması davası açabilmesi için; İcra ve İflas Kanunu’nun 68.maddesi uyarınca hareket etmesi ve gerekli belgelerin en az 1 tanesini hazır etmesi gereklidir.

Alacaklının hazırlaması gereken belgeler arasında;

• İmzası kabul edilmiş adi senet
• İmzası noter tasdikli senet
• Resmi daire ya da yetkili makamlardan usulüne uygun şekilde hazırlanmış makbuz ya da belge

Bu belgelerden en az 1 tanesiyle birlikte alacaklı, itirazın kaldırılması için, 6 ay içinde dava açabilir. İtirazın haksız olduğu konusunda karar çıkarsa, icra takibi durdurulduğu yerden işlemeye devam eder ve borçlunun kötü niyetli davrandığına hükmedilerek, icra inkâr tazminatı ödemesine karar verilir.

İlamlı ve İlamsız İcra Takibi Nedir; İlamsız İcra Takibinde Yetki Kimdedir?

Yetkili mahkemelerin de büyük önemi vardır. İlamsız icrada, İcra Dairesi, kesin yetkili sayılmaz. Genel yetkili İcra Dairesi, borçlu tarafın bulunduğu yerleşim yerinde bulunan İcra Dairesi’dir. Bunun yanında bu yetki de kesin olmadığı gibi, icra takip sözleşmesinin yapıldığı İcra Dairesi de yetkili sayılır. Yetkiye karşı 7 gün içinde yetki itirazı yapılabilir. Bunun için, borçlu tarafından yetki itirazında bulunması şartı vardır.

İlamlı ve İlamsız İcra Takibi Nedir; İcra Takibi İçin Harç Ödenir mi?

İcra takibinin türüne bağlı olarak, bazı belgelerin oluşturulması gerekir. Belgelerin oluşturulmasıyla birlikte alacaklı kendi başına ya da avukatıyla beraber, borçlunun ikamet yerindeki mahkemeye başvuru yapabilirler. Başvuru yapmak için, icra ve tevzi bürosuna gidilerek, alacaklının alacak miktarına göre harç tutarı belirlenerek ödeme yapılır.

İlamsız İcra Takibinde Genel Haciz, Kambiyo Senetleri ve Kiralanan Taşınmaz İlamsız İcra Yolu ile Tahliye Nasıl Yapılır?

İlamlı ve ilamsız icra takibi nedir? Nasıl yapılır? konusu dışında, ilamsız icra takibi 3 farklı yolla yapılır. Genel haciz yoluyla takip yapıldığında; alacaklı kişinin sözlü, yazılı ya da dijital yolla, İcra Dairesi’ne yaptığı takip talebi ile süreç başlatılır. Kambiyo senetlerine özgü haciz işlemlerinde; alacaklının borçlu aleyhinde, kambiyo senetlerine ait takip başlatması için, kambiyo senetleri olan; çek, bono, poliçe gibi belgelerden, 1 tanesinin olması gerekir.

Borçlunun ikamet yerindeki İcra Dairesi’ne yapılan başvuruyla takipte ödeme emri gönderilir ve borcun, 10 gün içinde ödenmesi ihtarnamesi verilir. Borçlu 5 gün içinde İcra Mahkemesi’ne itiraz dilekçesi verebilir. Kiralanan taşınmazın ilamsız icra yoluyla tahliyesi durumunda; mahkeme kararının uzun sürmesi dolayısıyla, ilamsız takip yolu tercih edilir. Böylece borçlunun kira bedelini yasal sürede ödemezse, takip başlatılarak, borçlunun taşınmazı boşaltması emri gönderilir.

İlamlı ve İlamsız İcra Takip Davalarında Avukata İhtiyaç Var mı?

İlamlı ve ilamsız icra takibi nedir? Nasıl yapılır? konusunda bir önemli nokta ise avukata ihtiyaç olup olmadığıdır. İcra ve haciz davalarında herhangi bir avukata ihtiyaç duyulmayabilir. Ancak prosedürlerin doğru işlemesi, dilekçelerin hukuka uygun şekilde hazırlanması, delillerin toplanması, itiraz sürelerinin doğru şekilde değerlendirilmesi, hakların tam olarak alınabilmesi için, avukat desteğine ihtiyaç duyulur.  İcra takip davalarında danışmanlık almak ve hukuki sürecin doğru şekilde işlemesi için, Trabzon icra avukatı ile iletişime geçebilir, davanız hakkındaki tüm işlemlerin, hukuka uygun şekilde yapılarak, haklarınızı alabilirsiniz.

Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına göre, borçlu tarafından ödenmemiş olan borcun, haciz yoğuyla tahsil edilmesi mümkündür. Bu hak hem kişilere hem de kurumlara, mahkemede dava açılması ve sonucun bu yönde çıkması halinde verilmiştir. Haciz çeşitleri nelerdir? Haczin yapılacağı malların değerinin, borç değeriyle kıyaslanması ve buna bağlı olarak ilave haciz, ihtiyati haciz gibi süreçlerin yaşanması söz konusudur.

Haciz Çeşitleri Nelerdir; Kesin Haciz Nedir?

Kesin haciz, toplanan ve hesaplaması yapılan malların satış yetkisinin alınmasına dayanan haciz türüdür. Haciz çeşitleri nelerdir? İhtiyati, geçici ve ilave olarak tanımlanan hacizlerde sadece toplama ve hesaplama süreciyle ilgili işlemler mevcutken, kesin hacizde ise haczin gerçekleşmesi ve satışın yapılmasıyla ilgili hak elde edilmiş olur.

İhtiyati ve Geçici Haciz Nedir?

Haciz çeşitleri nelerdir? İhtiyati olarak tanımlanan haciz türü, alacakların güvence altına alınabilmesi için mahkeme tarafından kayıt oluşturulması ve alacakların kaydedilmesine dayanır. Kaç bin TL değerinde mal haczedileceğine bağlı olarak, gerekli ödemenin yapılmaması halinde hangi mallara ve menkullere el koyulacağına dair bir liste oluşturulması sağlanır.  İhtiyati olan haciz türü mahkeme kararının zorunlu olduğu tek haciz çeşidi olmasının yanı sıra, geçici hacizle birlikte, satış izninin bulunmadığı bir yapıya sahiptir. Eğer belirlenen süre içerisinde, borçlu tarafından herhangi bir ödeme yapılmazsa direkt olarak kesin haciz işlemine geçilecek ve toplanan malların satışının yapılması mümkün hale gelecektir.

Haciz Çeşitleri Nelerdir; Tamamlama Haczi Nedir?

Haciz çeşitleri nelerdir? Tamamlama haczi olarak tanımlanan haciz türüne göre, icra müdürünün yanlış kıymet belirlemiş olmasından kaynaklanan, yeniden haciz yapılmasını gerektiren işlemdir. Örnek olarak 100 bin TL değerinde haciz yapılması gerekirken, yanlış hesaplama nedeniyle 70 bin TL değerinde haciz yapıldığında, tamamlana haczi ile yeniden çalışma gerçekleştirilecek ve 30 bin TL değerinde taşınır – taşınmaz haczi yapılacaktır.

İlave Hacizle İlgili Profesyonel Danışmanlık

Haciz nasıl yapılır ve nelere dikkat edilmesi gerekir gibi konularla ilgili olarak profesyonel bir danışmanlık hizmet alınması son derece önemlidir. Özellikle de bu çalışmalarla ilgili mağduriyetin giderilmesi, hakların kanuna uygun bir şekilde korunabilmesi ve hakkın hukuki yollardan alınması için hacizler sıkça uygulanmaktadır.  Haciz çeşitleri nelerdir? Tamamlama hacizleri, ihtiyati hacizler, ilave hacizler, kesin hacizler gibi birbirinden farklı türleri bulunuyor. Her biri, borcun zamanında tahsil edilememiş olmasından kaynaklanan, kanuna uygun şekilde gerçekleştirilecek haciz işlemleridir.

Haciz Çeşitleri Nelerdir; İlave Haciz Nedir?

Hacze konu olan malların değerinin, borçlu olunan tutarın tahsil edilmesiyle ilgili gerekli tutarı karşılamaması, yeni bir çalışmanın gerçekleştirilmesi gerekebiliyor. 100 bin TL değerindeki tutarın haczinde sadece 50 bin TL değerinde hacze konu mal bulunuyorsa, bu durumda ilave haczin yapılması için başvuruda bulunulabilir. Eğer borçlu kişi veya kurumda yapılan haciz sonucunda, alınması gerekenden daha düşük değerde bir haciz işlemi sonuçlandıysa, ilave haciz hakkı bulunacaktır. Borcun tahsiliyle ilgili başvuruda bulunma hakkında sahip olan kişi veya kurum eğer isterse bu hakkından vazgeçebilir ve sadece almış olduğu menkul ve gayrimenkullerin yeterli olduğunu belirtebilir.